【2024年最新版】家賃保証会社おすすめランキング！家賃保証会社の選び方

不動産を借りる際に、家賃保証会社を利用することで、家賃の滞納やトラブルなどのリスクを回避することができます。しかし、数多く存在する家賃保証会社の中から、どの会社を選べばよいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。そこで、2024年最新版の家賃保証会社おすすめランキングを紹介します。また、ランキングの選定基準や家賃保証会社の選び方についても解説します。この記事を参考にして、自分に最適な家賃保証会社を選び、安心して不動産を借りることができるようになりましょう。

• どの家賃保証会社が信頼できるのか分からない。
• 家賃保証会社のサービス内容や保証範囲などが複雑
• 自分に合った家賃保証会社の選び方が分からない。

家賃保証会社とは何か？

家賃保証会社とは、不動産を借りる際に契約することで、家賃の滞納やトラブルなどのリスクに対して保証してくれる会社のことです。家賃保証会社は、借り手が家賃を支払えなくなった場合に代わりに家賃を支払い、滞納によるトラブルを回避することができます。

また、不動産オーナーにとっても、家賃保証会社に加入することで、安心して不動産を貸し出すことができます。ただし、家賃保証会社によっては、加入料や保証料が必要となる場合がありますので、利用する際には契約内容をよく確認することが大切です。

家賃保証会社のメリットとデメリット

家賃保証会社を利用することで、借り手や不動産オーナーにとってそれぞれメリットがありますが、一方でデメリットも存在します。

家賃保証会社のメリット

家賃保証会社を利用することで、借り手や不動産オーナーにとって多くのメリットがあります。借り手が家賃を支払えなくなった場合でも、家賃保証会社が代わりに支払ってくれるため、滞納によるトラブルを回避することができます。

また、家賃保証会社に加入することで、不動産オーナーは家賃収入の安定化や空室リスクの低減が期待できます。加えて、家賃保証会社には、法務サポートや入居者審査などのサービスもあり、不動産投資のプロフェッショナルとしてのアドバイスを受けることができます。

家賃保証会社は、不動産を借りる上での大きな安心材料となるため、利用する際には、自身の状況に合わせて利用する家賃保証会社を選択することが大切です。

家賃保証会社のデメリット

家賃保証会社には、一部デメリットも存在します。まず、加入料や保証料が必要であるため、初期費用がかかることがあります。

また、保証範囲や保証金額に制限があることがあるため、全てのトラブルに対応できるわけではありません。さらに、一部の家賃保証会社は、保証対象外となる事由や保証金返還条件が厳しいことがあるため、利用する際には契約書をよく読んで理解することが必要です。

また、家賃保証会社によっては、入居者の審査基準が厳しい場合もあります。これらのデメリットを十分に理解した上で、自身の状況に合わせて利用する家賃保証会社を選択することが大切です。

家賃保証会社の選び方のポイント

家賃保証会社を選ぶ際には、以下のポイントに注意することが大切です。

• 料金や保証内容を比較する
• 契約書を確認する
• 審査基準やサービス内容を確認する
• 実績や評判を調べる
• 信頼性や対応の迅速性を確認する

以上のポイントを踏まえ、自身の状況に合わせて、利用する家賃保証会社を選択することが重要です。

家賃保証会社おすすめランキングTOP10

家賃保証会社を選ぶ際には、ランキングサイトや口コミなどを参考にすることが大切です。そこで、2023年版の家賃保証会社おすすめランキングTOP10を紹介します。各社の特徴やメリット・デメリット、加入条件、サービス内容などを比較することで、自身に合った家賃保証会社を選ぶことができます。

第1位：フォーシーズ（家賃保証会社）

産業革命2.0を支えるフォーシーズが提供する家賃保証サービスは、高品質な天然石アクセサリーと同様、信頼性と高い品質を追求しています。初期費用がかからず、加入手続きも簡単なため、手軽に利用することができます。また、審査基準も明確であるため、安心して利用することができます。

加入者には、家賃が滞った場合に代わりにフォーシーズが家賃を保証してくれます。家賃保証会社は多数ありますが、フォーシーズの信頼性と高品質なサービスは、多くの人々から支持を受けています。

第2位：日本セーフティー（家賃保証会社）

日本セーフティーは、家賃保証サービスを提供する老舗の家賃保証会社です。全国に支社を構え、全国規模でサービスを提供しています。

審査基準は厳しく、加入者には保証料がかかりますが、それに見合う高い信頼性と安心感があると評判です。また、入居者の信用調査やトラブル対応など、賃貸物件運営に関するアドバイスも提供しています。

家賃が滞った場合には、日本セーフティーが代わりに家賃を支払い、入居者との交渉を行うため、家賃保証会社としての役割を果たしています。多くの賃貸物件オーナーや不動産会社から支持を受けており、安心して利用できる家賃保証会社の一つです。

第3位：Casa(カーサ)（家賃保証会社）

Casa（カーサ）は、家賃保証サービスを提供する家賃保証会社の一つです。審査が迅速で、申し込みから最短24時間で審査結果が出るという利点があります。

保証料も比較的低く、初めて家賃保証会社を利用する方でも利用しやすいと評判です。また、サービスの充実度も高く、入居者からの家賃滞納時のサポートや、火災・地震・水漏れなどのトラブル時にも対応してくれるのが特徴的です。

さらに、入居者に家賃の支払いスケジュールを自由に設定できる「月々賃料支払い」のオプションも用意されているため、入居者の負担軽減にも貢献しています。Casaは、初めて家賃保証サービスを利用する方にもおすすめの家賃保証会社です。

第4位：日本賃貸保証(JID)（家賃保証会社）

日本賃貸保証(JID)は、家賃保証サービスを提供する家賃保証会社です。最大で3年間の保証期間を設けており、保証金額も最大で年間家賃の30ヶ月分まで対応可能です。

また、保証料も比較的低めで、初めて家賃保証会社を利用する方でも利用しやすいと評判です。さらに、滞納時の対応やクレーム処理にも迅速かつ丁寧な対応をしてくれるのが特徴的です。

JIDでは、入居者が住宅の修繕・改装を行う場合に、その費用を分割払いできる「賃貸リフォームローン」も用意されています。入居者がより快適な住宅環境を手軽に整えられるのも魅力の一つです。

JIDは、保証期間が長く、多彩なサポートも受けられるので、家賃保証会社を探している方におすすめの企業です。

第5位：ジェイリース（家賃保証会社）

ジェイリースは、家賃保証サービスを提供する家賃保証会社です。最大で2年間の保証期間を設けており、保証金額も最大で年間家賃の24ヶ月分まで対応可能です。

また、初めて利用する方でも手軽に利用できる保証料や、スピーディーかつ柔軟な対応が特徴的です。さらに、滞納対応や家賃債権回収に関するサービスも充実しており、入居者によるトラブル時にも迅速かつ適切な対応をしてくれます。

ジェイリースは、保証サービスに加え、不動産仲介業や賃貸物件管理業も展開しており、幅広いニーズに対応できるのが魅力です。また、賃貸物件を探している人には、豊富な物件情報や、希望条件に合わせた物件の提案なども行っています。

全国展開しているジェイリースは、地域に合ったサービスを提供しており、利用者にとっても地域に根ざした安心感がある企業と言えます。

第6位：エルズサポート（家賃保証会社）

エルズサポートは、賃貸住宅に特化した家賃保証サービスを提供している会社です。個人賃貸物件から法人向け物件まで、幅広い物件種別に対応しています。

エルズサポートの家賃保証サービスは、家賃の滞納リスクを軽減することができ、オーナー様の資産運用をサポートします。また、入居者審査や滞納時の債権回収もエルズサポートが行うため、オーナー様の手間やストレスを軽減することができます。

さらに、契約期間に応じて最大5か月分の家賃保証が受けられるプランもあるため、初めて賃貸経営に挑戦するオーナー様にもおすすめです。

第7位：全保連（家賃保証会社）

全保連は、全国の地方自治体が加盟する保証協会で、その加盟者である不動産会社や個人オーナーが家賃保証を受けられる制度を提供しています。地方自治体の加盟者が多いため、全国展開している家賃保証会社の中でも地方に強みを持っています。

全保連は、その信頼性の高さが特徴であり、家賃滞納時の保証金返還に対する安心感があります。また、保証手数料が比較的安価であることも魅力の一つです。

ただし、保証金返還までの期間が長く、手続きが煩雑であるため、早期の家賃滞納対策を必要とする不動産会社やオーナーには不向きかもしれません。

第8位：イントラスト（家賃保証会社）

イントラストは、日本初の家賃保証会社として、賃貸住宅の安定供給を目的に設立されました。大手不動産会社や管理会社との取り組みを重ねるなど、幅広いパートナーと提携し、信頼性の高い保証サービスを提供しています。

また、家賃保証だけでなく、家賃滞納の債権回収にも力を入れており、オーナー様の安心をサポートしています。さらに、入居者審査や適正な家賃設定など、不動産オーナー様の資産価値の向上に貢献するサービスも提供しています。

高いノウハウと長年の経験に基づく充実したサービスで、多くのオーナー様から支持されています。

第9位：ナップ（家賃保証会社）

ナップは、家賃保証業界で最大手の家賃保証会社のひとつです。安心・安全な住まいの提供をモットーに、住宅業界で20年以上の実績を誇っています。

保証対象期間が長く、最大5年間の保証が可能である点が特徴的です。また、初期費用が他社よりも安価であるため、初めて家賃保証を利用する方にも利用しやすいでしょう。

さらに、家賃滞納に対する即時対応を実施しており、契約前にしっかりと審査を行っているため、家賃滞納リスクを抑えることができます。経験豊富な専門スタッフが丁寧に対応してくれるため、安心して利用できるでしょう。

まとめ：自分に合った家賃保証会社を選ぼう

以上が、2024年最新版の家賃保証会社おすすめランキングと、家賃保証会社の選び方についての解説でした。家賃保証会社を利用することで、オーナーとの信頼関係を築き、入居者からの滞納リスクを軽減できます。

ただし、それぞれの家賃保証会社にはメリット・デメリットがあり、自分に合ったものを選ぶことが大切です。ランキング上位のフォーシーズや日本セーフティーなど、信頼性の高い家賃保証会社を選ぶことをおすすめします。

また、保証内容や手数料、対応エリアなど、自分にとって重要なポイントを考慮して選ぶことが必要です。家賃保証会社の利用を検討されている方は、ぜひこのランキングを参考に、自分に合った家賃保証会社を選んでください。